Il contratto di locazione convenzionato, detto anche a canone concordato, è una forma di contratto d'affitto che prevede un canone tendenzialmente più basso di quello di mercato ed agevolazioni fiscali a favore del proprietario per compensarlo dell'eventuale minor reddito. I contratti convenzionati sono basati su accordi, chiamati Accordi Territoriali, promossi e coordinati dall'Amministrazione Comunale e stipulati dalle principali Associazioni dei proprietari e degli inquilini. Tali Accordi stabiliscono i valori massimi e minimi del canone mensile, per metro quadro, in base alla zona e alle caratteristiche dell'edificio e dell'appartamento. Gli Accordi Territoriali oltre a stabilire i limiti di canone in funzione dei parametri adottati, recepiscono anche i modelli di contratto definiti a livello nazionale che dovranno essere, obbligatoriamente, utilizzati per la stipula dei nuovi contratti di locazione.
A seguito all'incontro di mediazione avvenuto il 21/07/2023 fra le parti firmatarie ed il Comune di Siena presieduto dall’assessore alle Politiche Abitative Micaela Papi, in data 28/07/2023 le organizzazioni di rappresentanza degli inquilini e dei proprietari hanno sottoscritto il nuovo accordo territoriale valido per il territorio del Capoluogo, di durata annuale, con decorrenza dal primo Agosto 2023, che sostituisce quello previgente risalente all’Aprile 2019.
